Yetersiz ve iş bilmeyen müteahhitlerin üstlendiği konutlar TOKİ nin adına leke süren uygulamalarla hem TOKİ'nin marka değerine zarar veriyor hem de vatandaşı sıkıntıya sokuyor.
Orhaneli 2 nci Etap yöneticisi Özlem Şeyma Yağlıdere evlerin içler acısı durumunu ilgili makamlara ve basına şöyle ifade etti.
Bursa Orhaneli TOKİ konutları 2. etap olarak dairelerimizi aldığımız günden bu yana maalesef çok ciddi sorunlarla karşılaşmış bulunmaktayız. 1-Çatılarımız da yapım hatasından kaynaklı olduğu söylenen su akması mevcut olup en üst kattaki dairelerimizin tavanlarımız nem ve rutubetten kabarmıştır. -2 katlarımızda yaşanan su problemi sebebiyle asansör boşluklarımız su ile dolmakta olup asansörlerimiz sürekli arızaya geçmektedir ve maalesef ki nem ve rutubetten kaynaklı olarak küflenme ve boya sıva dökülmesi meydana gelmiştir .
2-Şöyle ki bizlere dairelerin eksikliklerinin giderilmesi için evraklar dağıtıldı, doldurulması istendi, bu evrakların doldurulup teslim edilmesine rağmen maalesef kat maliklerinin eksiklikleri giderilmedi. Dairelerde hala hazırda tamamlanması beklenen eksiklikler bulunmaktadır.
3- En büyük sorunumuz ise daireler arasındaki su Kaçakları problemi, banyolarda bulunan ters eğim sebebiyle banyo içerisindeki sular gider noktasında değil duvar noktasında biriktiği için alt dairelere su gitmektedir Buda komşular arasında husumete sebep olmaktadır şöyleki burada bulunan malikler devam eden daire taksit ödemeleri bulunduğu için, yaşam şartları göz önünde bulundurduğumuzda maalesef ki yeni bir tadilat için bütçe ayıramıyorlar. Hidrafor sistemi ise sürekli valf arızası vererek patlamalar oluşmaktadır. Firma ile bir çok defa iletişime geçilmiştir. Ancak zaman zaman tekerrür etmektedir.
4-Elektrik panolarında sürekli sorun yaşamaktayız. Tüm elektrik sistemi aynı noktadan kontrol sağlandığı için şalter atması durumunda sorunun nereden kaynaklandığını bulmamız çok ciddi zamanımızı alıyor. Ve elektrik mühendisine gösterdiğimizde bu panoların ayrışması gerektiğini beyan ettiler ve biz yaptırmak istersek blok başın 30 bin tl gibi bir ücret ödememiz gerektiği belirtildi. Ve asansörlerimiz 2 sene içerisinde bakımları düzenli yapılmasına rağmen elektriksel ve su almasına bağlı olarak sürekli ciddi masraflar ödemiş bulunmaktayız.
5-inşaat bitiminden sonra trafonun devri yapılmadığı için bahçe aydınlatmaları ve sokak aydınlatmaları aynı noktadan olduğundan kaynaklı Sokak aydınlatmalarının ücreti biz kat malikleri tarafından ödenmekte ve çok ciddi faturalar çıkmaktadır bir çok defa UEDAŞ’a EPDK’ya dilekçelerimizi verdik. Ancak yetkili mütahitin bu işlemleri sonlandırmadığından ve projeleri teslim etmediğinden kaynaklı olarak bu sorunu yaşamaktayız Aynı zamanda sokak aydınlatmalarının koordinatlı projesi çizilmesinin gerekli olduğunu, ancak mütahit tarafından çizilip teslim edilmediği belirtilmiştir, bunun sonucunda bizim yönetim olarak çizdirmemiz gerektiği söylenmiştir ve yaptığımız araştırmalarda 30-40 bin tl arasında bir masraf yapılması gerektiği belirtilmiştir. yetkililer tarafından söylenen budur .Bir çok defa TOKİ yeşil bulut inşaat Orhaneli bölgesinde sorumlu olan İkram kaya ve firma tarafımızca aranmış ve mail gönderilmiştir.Ancak cevap alamamış bulunuyoruz. Sorunlarımıza çözebilmemiz için gerekli yardımlarınız talep ediyor ve bekliyoruz. 6- dairelerimizin tapuları teslim edilmemiştir ve tapularımızı ne zaman alacağımız ise belli değildir.